Как оформить в собственность заброшенный участок, если он находится на территории садового товарищества

Подробности

Опубликовано 19.02.2020 14:30

Вы планируете оформить в собственность заброшенный земельный участок, но не знаете, как правильно это сделать и к кому обратиться в решении этого непростого земельного вопроса? 

Кадастровая палата по Краснодарскому краю подготовила подробную инструкцию для собственников объектов недвижимости.

Если земельный участок, который находится на территории СНТ, никому не предоставлялся, и он не относится к землям общего пользования членов СНТ, то чтобы оформить заброшенный земельный участок, необходимо обратиться в уполномоченный на их предоставление орган исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления (муниципалитет) с заявлением о его предоставлении в собственность или аренду.

Учитывая положения Земельного кодекса Российской Федерации, отметим: если интересующий вас земельный участок образован из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами СНТ, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, и не отнесен к имуществу общего пользования, то он может быть предоставлен в собственность без проведения торгов на основании договора купли-продажи только членам этой организации. Основными документами, подтверждающими их право на приобретение земельного участка без проведения торгов, являются:

- документ, подтверждающий членство заявителя в некоммерческой организации;

- решение органа некоммерческой организации о распределении земельного участка заявителю.

Орган местного самоуправления принимает решение о возможности предоставления земельного участка (например, заключает договор купли-продажи, аренды земельного участка и так далее).

Регистрация права собственности на земельный участок. Если вами заключена сделка с предыдущим собственником, то подать заявления от продавца и покупателя о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности приобретателя на земельный участок и необходимые документы для регистрации права собственности можно через МФЦ, посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении или в электронном виде. Подать пакет документов можно и экстерриториально – то есть независимо от места нахождения земельного участка.

Сделать это можно в любом территориальном отделе Кадастровой палаты по Краснодарскому краю. С адресами и номерами телефонов можно ознакомиться на сайте Палаты: https://kadastr.ru/site/banner.htm?id=15723@fkpBanner.

Правоустанавливающим документом в данном случае может являться, например, договор купли-продажи, заключенный с предыдущим собственником. Если заявление подается через представителя, его права должны быть подтверждены нотариальной доверенностью.

Отметим, что если речь идет о заключении сделки с муниципалитетом, то орган местного самоуправления в рамках межведомственного взаимодействия самостоятельно обязан обратиться в орган регистрации прав в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия акта или совершения такой сделки и представит документы.

Результатом регистрации вашего права будет являться специальная регистрационная надпись на договоре и выдача правоподтверждающего документа – выписки из ЕГРН.
_____________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

В 2019 году жители Кубани смогли за два дня получить сведения из ЕГРН о своей недвижимости

Подробности

Опубликовано 19.02.2020 14:29

Более 2 млн сведений из Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) было выдано Кадастровой палатой по Краснодарскому краю в 2019 году. Средний срок предоставления сведений из ЕГРН в прошлом году составил всего два дня вместо трех, установленных законодательством. 

На сегодняшний день выписка из ЕГРН является единственным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Приобретая в собственность недвижимое имущество гражданину необходимо проверить, кому принадлежит тот или иной объект недвижимости. Чтобы после заключения сделки не выяснилось, что оплаченный объект на самом деле принадлежит другому человеку или находится под арестом и имеет определенные обременения.

Подать запрос на получение сведений из ЕГРН можно несколькими способами: подав заявление через МФЦ или удаленно с помощью сайта Росреестра.

Для получения сведений из ЕГРН посредством МФЦ необходимо подать заявление и представить документ, удостоверяющий личность. Дополнительные документы могут понадобиться, если такое заявление подает наследник, залогодержатель или доверенное лицо, а также, если имущество, в отношении которого подается запрос, принадлежит несовершеннолетнему. При запросе выписок через МФЦ центры добавляют два дня для отправки документов в Кадастровую палату, поэтому получить выписку можно через МФЦ через пять рабочих дней с момента подачи запроса.

С развитием информационных технологий граждане при проведении сделок с недвижимостью все чаще запрашивают данные для подтверждения права собственности, определения налоговых обязательств, при открытии наследства, оспаривания сделок в судебном порядке, для использования объекта в качестве залога, при подготовке процедуры дарения или оформлении завещания и т.д.

Таким образом, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях, касающихся объектов недвижимого имущества.

«Спрос со стороны граждан на получение выписок в электронном режиме с каждым годом только растет,»- отмечает директор Кадастровой палаты по Краснодарскому краю Иван Сулим.

Сокращение сроков по выдаче сведений из ЕГРН способствует постепенный переход на электронные сервисы.В 2019 году Кадастровой палатой было выдано более 1 млн 750 тыс. выписок из ЕГРН в электронном виде.

Предоставляемые в электронном виде сведения реестра недвижимости так же юридически значимы, как и оформленные на бумаге. Выписки из ЕГРН в электронном виде заверяются усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, что обеспечивает дополнительную защиту в борьбе с мошенническими действиями в сфере недвижимости.
______________________________________________________________________________________________________
Пресс-служба Кадастровой палаты по Краснодарскому краю
Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.  

Объявление о проведении ярмарки вакансий

Подробности

Опубликовано 05.02.2020 08:19

Объявление о проведении ярмарки вакансий. Скачать (формат - .pdf)

Государственное казенное учреждение Краснодарского края «Центр занятости населения Тихорецкого района» проводит ярмарку вакансий для граждан предпенсионного и пенсионного возраста

Подробности

Опубликовано 05.02.2020 08:18

Цель проведения мероприятия:

• Информирование об услугах, предоставляемых центром занятости населения
• Предоставление государственных услуг по информированию о положении на рынке труда Краснодарского края
• Беседы с работодателями и представителями организаций различных профессий;
• Подбор вариантов трудоустройства
• Заполнение имеющихся вакантных рабочих мест на предприятиях муниципального образования Тихорецкий район
• Консультации о возможности участия во временных работах, профессиональном обучении, самозанятости, в организации специальных рабочих мест для инвалидов, по вопросам охраны труда.

Для участия приглашаем граждан, ищущих работу, и работодателей.

Ярмарка вакансий для граждан пенсионного и предпенсионного возраста состоится 11 февраля 2020 года в 10:00 часов по адресу: г. Тихорецк ул.Гоголя 69, зданий центра занятости каб.№10

Дополнительную информацию можно получить: ведущий специалист Хвостова Зинаида Николаевна, телефон (86196) 5-11-10, 5-12-27